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最害怕房价下跌的五种人,一旦房价下跌他们最受伤

时间:2018-08-25 01:01来源:网络整理 作者:佚名

房价连年上涨,一直还没买上房的人最期待的就是房价下得,减轻自己的购房压力。近期,关于房价即将暴跌的说法越来越多,购房者仿佛有看到了买房的希望,为此感到兴奋,但是对于这五种人来说,房价一旦暴跌,必然是他们最遭殃、最受伤,因此,这五种人也是最害怕房价下跌的人。

一、房奴。这个无需质疑,房价虽然下跌,可是房贷并不会跟着跌,月供压力依然很大,房奴难免心里不平衡,恨不得直接断供,可银行也料想到了这一点,为防止房奴直接断供,房价下跌时,将要求业主缴纳巨额的保证金,否则房子很有可能会被银行收回。

二、开发商。开发商的收入来源就是买完房子,楼盘开发耗费成本相当之高,开发商也一般都背负着巨额的带看,只有房子都按预期卖出去,才能保证资金正常周转。房价如果暴跌,开发商不仅收入骤减,利润暴跌,还可能影响开发商偿还贷款,一旦资金链断裂,开发商可能因此破产。

三、银行工作人员。房贷发放正是银行贷款业务的重要内容,且占据较大的比重,如果房价暴跌,一些人还不上贷款,将形成大量的坏账,银行收益减少,房贷业务不比以往热门,将慢慢萎缩,银行可能因此减少相关人作人员,一些银行的工作人员可能面临失业的风险。

四、感情不合的夫妻。大多数情况下,房子都是夫妻共同财产,即使夫妻感情不合,离婚财产分割将带来较多的纠纷,而且也不划算,高昂的房价也对感情不合的夫妻不敢轻易离婚造成了一定的影响,如果房价暴跌,至少在经济层面上,离婚的估计要少的多,离婚概率大幅提高。

五、还没买房的人。可能有些人会纳闷,房价下跌对没买房的人可是好事啊,还没买房又不会造成损失,反而减轻了买房压力,不过,如果房价真的暴跌,还没买房的人将会更加纠结,不敢确定房价暴跌形势下,买房究竟靠不靠谱,事有反常,难免怀疑会不会有什么风险,也不知房价会跌多久,什么时候才是买房的好时机。