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任大炮:现在房价并不高!马云:房子如葱!聪明人该怎么看?

时间:2018-08-25 11:21来源:网络整理 作者:佚名

买房是近几年非常困扰人的一个大问题,2018年已经过去了一半的时间了,楼市经过一年时间的调控,2018年房价虽然有所下调,但是很多人还是会担心,买了担心房价还会下降,不买的话又担心政策一旦松绑,房价还会涨,那么,房子到底该不该买呢?接下来让我们一起分析分析!

任大炮在分析指出,中国的城市化进程刚刚进行了一半。房价高于两万的城市不到10个,高于1万的不到20个,还说现在统计全国平均房价7000多,怎么能说高呢?

马云的认识却是认为会如葱般的低价率。通过原理我们可以分析出,八年后,城镇化已然结束了。那个时候,大家都有了房,都不在需要房。无论是过亿,还是一分钱,都对我们来讲,都如同“一棵葱”一样的份量了。

首先,10年前,也就三四千左右,房子价格为何会一路飙升,很难降下来?一方面是刚性需求。毕竟,中国不缺人,何况伴随城市化进程加速,大量农村人口涌入城市,城镇化越来越快,城镇化率越来越高,大量人员的增加,对房子的需求也在增加,这种求大于供的情况,必然会刺激房价的提升,导致房价越来越高。有人,房子才好卖,有大量的需求,房价才会起来。另外一方面,则是老百姓的生活质量越来越高,收入也相应提高,购买能力在提升。尤其是来自城市的家庭,大多数家底比较好,至少,比农村的条件要好,购买能力强。还有一种就是属于投资类型的了,这类人群是家庭条件好。家里有余钱,然后想着能不能买了房子。然后等待上涨再出手,赚取其中的差价,这类就需要注意了,现在房地产市场相对比较饱和,不是非常建议去投资,每个人眼光都是不同的,其实炒房与炒股一样,笔者就是个资深老散户。在关注热点之余也投身股市,我的一贯作风就是提前埋伏 潜力股,而且我每天圈子都会分享三支一周内能涨幅30%以上的标的,例如:7月20号提示大家买入的华塑,最高收益63%,对于30%以下的票,我不屑一顾!相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢 ,等待下波机会了,本周金股已经发布,公众平台(老万说股)中自行看如果你实在是钱太多无处消费那你倒是可以去投资,但是还是需要善意的提醒需要谨慎一点。

房价会降吗?短期内是不会降的,为什么说呢,因为建筑行业看似单一,但实际上非常稳定,因为它涵盖了水泥业、林业、钢铁等非常多的产业,从业人员队伍庞大,而且银行有大量的抵押房。一单房价下降,那群众就会持观望态度。成交量一少,房价就会加速下跌,而银行只能是收回房子。而且会有大量从业人员失业,引发社会动荡。而从长期来说,房价必然会下跌。因为人们工资就那么些,就能买得起那么多东西,房价一直涨,人们就会买不起,房地产泡沫就会越来越大,最终会破裂,到时候就会到来金融危机,甚至经济崩溃,所以是绝对不会允许一直涨的。

总而言之,房子是拿来住的,有房子住就行。所以也就不要去在意以后怎么样,跌肯定是不可能的,因为人工成本还有钢筋水泥每年都在上涨,所以呢保持乐观心态,每家有一两套房子就足够了,没必要买那么多房子。明白了上面的道理,你还会犹豫买房子吗?如果还在犹豫,那就只能租房子了,或者等掏更多的钱买贵房子。